Łomżyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa

Łomżyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa informuje, że zabudowy i okratowania loggii i balkonów nie mogą być wykonywane bez uprzedniej zgody spółdzielni i zachowania procedury określonej w ustawie - Prawo Budowlane.

Elewacja budynku stanowi całość, jako kompozycja architektoniczna wykonana na podstawie zatwierdzonego projektu budowlanego i pozwolenia na budowę.
Zmiany elewacji wielorodzinnego budynku mieszkalnego w trakcie użytkowania wymagają więc także pozwolenia na budowę lub zgłoszenia właściwemu organowi nadzoru budowlanego.
Okratowania zewnętrzne nie tylko naruszają estetykę elewacji, ale mogą też stwarzać zagrożenie dla innych użytkowników lokali, gdy konstrukcja krat umożliwia i ułatwia dostanie się do sąsiednich mieszkań.
Osoby realizujące indywidualne pomysły w celu ochrony przed włamaniem i poprawy swego bezpieczeństwa oszpecają cały budynek.
Wielu użytkowników sądzi też, że zabudowa każdej loggii poprawia automatycznie standard użytkowy mieszkań. Jednak w wielu przypadkach mimo wysokich kosztów i staranności wykonania przynosi to jedynie utratę waloru kontaktu z otwartą przestrzenią i zniekształca formę elewacji budynku.
Członkom spółdzielni zdecydowanym na zamontowanie kraty lub przekształcenie otwartych loggii w werandy oszklone chcemy umożliwić realizację tych zamiarów zgodnie z prawem.
W tym celu przygotowaliśmy projekty okratowań i zabudów, które nieodpłatnie Państwu udostępniamy.
Organy nadzoru budowlanego mogą nakazać demontaż samowolnie zainstalowanych na budynkach krat i zabudów. W przypadku nie zastosowania się do nakazu spółdzielnia będzie zobowiązana do usunięcia tych elementów na koszt użytkownika mieszkania.
Prosimy także o nie dokonywanie nieuzgodnionych ze spółdzielnią zmian posadzek na balkonach i loggiach. Z powodu braku lub niewłaściwego ułożenia izolacji poziomej i obróbek blacharskich woda przedostaje się przez strop i spływa po elewacji, niszcząc je.

Celem zachowania estetyki wyremontowanego budynku istnieje możliwość odpłatnego wykonania i montażu przez Spółdzielnię osłon balkonowych (loggii) montowanych w balustradach.
Szczegółowe informacje można uzyskać w Administracji Osiedla ul. Konstytucji 3 Maja 2 tel. 086 215 26 31.

15.07.2010

Os. Konstytucji 3 Maja

Os. Górka Zawadzka

Os. Jantar

Os. Centrum

Łomżyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa 2010 Krzysztof Cieśliński